Maison avec jardin à Pérols

Idéale pour une famille, cette maison non-mitoyenne de plain-pied de 140 m² située à Pérols offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez.
En fond d'impasse, au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée.
Proche de tous commerces, tramway, 5 minutes du centre de PEROLS et 10 minutes des plages.

Dès l'entrée, un ravissant patio baigné de lumière naturelle devient le cœur de la maison.
Un vaste séjour de 40 m², très lumineux, offre de beaux volumes.
Une cuisine séparée de 20 m², entièrement équipée, avec espace repas.
 
Trois chambres entièrement refaites (14, 13 et 12 m²) donnent sur le jardin.
Une spacieuse salle d’eau avec de nombreux rangements, une grande douche à l’italienne ainsi qu’une double vasque.
 
La maison est équipée de :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Panneaux solaires
- Climatisation
 
Le jardin paysagé et engazonné de 1000 m² entoure la maison. Il dispose d'un potager, d'un abris pour le bois et d’un local à vélo.
 
Un grand garage et une buanderie pratique, communiquant directement avec la maison, complètent ce bien.

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Prix de vente du bien : 685'000 euros honoraires d’agence inclus (6% à la charge du vendeur).

Cette annonce référence 11750 vous est présentée par votre agence Grain de Folie, agence immobilière (sans détention de fonds), titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI34022022000000031

A propos des diagnostics : • Date de réalisation des diagnostics : En cours de réalisation • Classe énergie : D • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C • Consommation énergie primaire : ---- kWh/m²/an • Consommation énergie finale : ---- kWh/m²/an • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr