Vous souhaitez Vendre votre Bien ?
L'Efficacité pour vendre au-delà des Standards.
Chez Grain de Folie, l'efficacité n'est pas un simple concept, c'est la conséquence directe de notre expertise et de notre réactivité. Notre accompagnement est conçu pour servir un seul but : maximiser votre prix net vendeur et optimiser vos délais de transaction.
1. Notre expertise pour maximiser
votre Prix de Vente
Fort de 15 ans d’expérience dans l’immobilier remarquable, nous savons pertinemment qu’un bien ne peut se définir par un simple prix au m2. L’offre et la demande, la capacité à générer un coup de cœur, la rareté du lieu, ses prestations exceptionnelles, son adresse, sont autant d’éléments qui nécessitent l’œil d’un expert pour réaliser son estimation. Ces facteurs nous permettent de justifier un prix au-dessus de celui du marché traditionnel.
L'Estimation : Au-delà des Chiffres
Notre expertise va bien au-delà du prix au mètre carré. Notre connaissance approfondie du marché, de l’architecture et des tendances nous permet de produire une estimation très précise qui reflète la véritable valeur unique de votre bien. C'est la première étape pour s'assurer que vous vendez au prix le plus juste et le plus haut.
La Mise en Scène : Raconter une Histoire Inoubliable
On ne vend pas un bien immobilier en le décrivant, mais en racontant une histoire ! Pour construire ce narratif captivant, nous travaillons avec des photographes professionnels pour réaliser un reportage qui capture l'âme du lieu, transformant le simple intérêt en véritable désir d'achat.
Résultat : Grâce à cette valorisation experte, nous vous assurons que votre bien sera perçu et vendu à sa juste et plus haute valeur.
2. Notre réactivité pour optimisé vos délais de transaction
La réactivité n'est pas seulement une question de rapidité, c'est l'assurance que nous travaillons activement et sans délai pour vous trouver l'acquéreur idéal. Chez Grain de Folie, nous transformons chaque interaction en une action ciblée.
Activation Immédiate de notre Réseau
Nous ne perdons pas de temps à attendre que l'acheteur idéal se manifeste. Dès la signature du mandat, notre équipe active instantanément notre fichier d'acquéreurs qualifiés. Notre fichier n'est pas rempli de curieux, mais de clients qui ont déjà déclaré leur sensibilité à l'atypique. Cette réactivité dans la mise en relation est le moyen le plus rapide de générer des offres concrètes.
Ciblage Chirurgical et Filtrage Efficace
Notre réactivité se manifeste aussi dans le tri des demandes. Grâce à notre connaissance pointue du marché, nous pouvons réagir rapidement aux demandes et filtrer les profils non pertinents. Nous vous assurons ainsi que les visites sont de haute qualité. Moins de dérangement, moins de dispersion : nous nous concentrons sur l'essentiel pour un résultat rapide.
Anticipation et Gestion Proactive
Un processus de vente est souvent ralenti par les complications administratives. Notre réactivité s'étend à la gestion de la transaction : nous anticipons les diagnostics, les documents légaux et les potentiels défis spécifiques à votre bien unique. Cette anticipation évite les retards de dernière minute et garantit un chemin direct et fluide vers la signature chez le notaire.
Résultat : En combinant une valorisation maximale et une action rapide, nous vous assurons une vente dans les meilleurs délais, sans jamais compromettre votre prix de vente.
Conclusion : Votre vente maîtrisée commence ici
L'efficacité de votre vente ne dépend plus du hasard. Chez Grain de Folie, elle est le résultat garanti de notre expertise pointue sur l'immobilier remarquable et de notre réactivité ciblée sur les meilleurs acquéreurs.
Vous méritez que la singularité de votre bien soit reconnue, valorisée et vendue à sa juste et plus haute valeur. Ne laissez plus la méthode traditionnelle déprécier votre propriété. Passez à l'action !
Prêt(e) à vendre au-delà des Standards ?
La première étape pour maximiser votre prix est notre évaluation experte et sans engagement.
Les avis de nos clients
Mme Delphine R.
(Vente d'un atelier dans l’hypercentre de Montpellier)
Vendre notre Atelier a été un vrai défi. C'était un bien très particulier avec un seul grand espace de vie dans lequel les acheteurs avaient du mal à se projeter. Après neuf mois passés avec deux agences généralistes qui proposaient de baisser le prix, nous étions découragés. Nous avons décidé de confier la vente à Emma et Jules de Grain de Folie que je remercie. Après être venus réaliser un shooting photo avec un photographe professionnel, ils ont activé leur fichier d'acquéreurs et ont réussi à vendre le bien au prix initial, seulement deux mois après la signature de leur mandat.