Le prix au m² ne dit pas tout, et à Montpellier, parfois encore moins qu’ailleurs ! Vous avez probablement déjà fait l’exercice, vous regardez le prix moyen au m² de votre quartier, vous le multipliez par la surface de votre appartement… et vous obtenez une estimation. ⚠️ Simple, mais souvent fausse ❌ À Montpellier, 2 appartements de 80 m² situés dans le même quartier, parfois dans la même rue, peuvent se vendre à des prix très différents. Pourquoi ? Parce qu’un acheteur

À compter du 1ᵉʳ janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) connaît une évolution majeure qui va directement impacter le marché immobilier à Montpellier, dans l’Hérault et le Gard. Dans un territoire où se côtoient immeubles anciens, logements des années 60/80 et constructions récentes, cette réforme va créer de nouveaux gagnants… et confirmer certaines fragilités.