Le prix au m² ne dit pas tout, et à Montpellier, parfois encore moins qu’ailleurs ! Vous avez probablement déjà fait l’exercice, vous regardez le prix moyen au m² de votre quartier, vous le multipliez par la surface de votre appartement… et vous obtenez une estimation. ⚠️ Simple, mais souvent fausse ❌ À Montpellier, 2 appartements de 80 m² situés dans le même quartier, parfois dans la même rue, peuvent se vendre à des prix très différents. Pourquoi ? Parce qu’un acheteur

Montpellier ne se résume pas à une seule image. C'est une ville solaire, créative et en perpétuelle évolution, qui offre une diversité de quartiers uniques, chacun avec son architecture, son rythme de vie et son potentiel immobilier.

À compter du 1ᵉʳ janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) connaît une évolution majeure qui va directement impacter le marché immobilier à Montpellier, dans l’Hérault et le Gard. Dans un territoire où se côtoient immeubles anciens, logements des années 60/80 et constructions récentes, cette réforme va créer de nouveaux gagnants… et confirmer certaines fragilités.