Montpellier / Sainte Anne

En plein centre de l’écusson à Montpellier (secteur Saint Anne), bel appartement entièrement rénové par un architecte d’intérieur de 56m² avec cour privative de 10m².

Idéalement situé dans une rue calme, avec une entrée totalement indépendante, à proximité de la cathédrale Saint Anne, l'appartement fait partie d'une petite copropriété bénévole avec de faibles charges (35 euros par mois).

Il comprend un séjour lumineux de 25m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque induction/Hotte et lave-vaisselle). De nombreux éléments anciens ont été conservés (carreaux de ciment, pierre de taille), lui conférant beaucoup de cachet.

Sur la partie arrière, on retrouve une première grande chambre lumineuse de 12m² donnant au calme sur la cour ainsi qu’une seconde chambre de 10m² disposant toutes deux d’un accès à la salle de bain entièrement refaite avec dans un style contemporain.

Il est parfaitement isolé et dispose d’un chauffage central au gaz.

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Prix de vente du bien : 235'000 euros honoraires d’agence inclus (5% à la charge du vendeur).

Cette annonce référence 11757 vous est présentée par votre agence Grain de Folie, agence immobilière (sans détention de fonds), titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI34022022000000031

A propos des diagnostics : • Date de réalisation des diagnostics : En cours de réalisation • Classe énergie : D • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C • Consommation énergie primaire : ---- kWh/m²/an • Consommation énergie finale : ---- kWh/m²/an • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr