Mas avec piscine et parc arboré à Castelnau-le-Lez

Un écrin de sérénité idéalement situé sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez.

Laissez-vous séduire par ce Mas authentique de 207 m², entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de très haute qualité. Niché au cœur d'un parc clos, végétalisé et paysager de 3 250 m², cette propriété est une véritable invitation au calme et au bien-être, à quelques minutes de toutes les commodités.

Les Extérieurs : Luxe, Calme et Volupté

Piscine Monumentale : Profitez d'un bassin de 70 m² bordé de plages en pierre et entouré d'une végétation luxuriante, incluant de la lavande pour une touche provençale. Le pool house attenant offre un espace indépendant pour recevoir ou se détendre.

Parc Arboré : Le terrain de plus de 3 000 m² est un véritable havre de paix, abritant de majestueux platanes et une multitude d'essences méditerranéennes. Idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à l'ombre.

Dépendances et Commodités :

Un abri parking de 32 m² permettant de stationner trois véhicules à l’abri

Un atelier d’artiste de 26m² permet d’envisager une activité indépendante.

Les Intérieurs : Charme et Caractère

Le Mas principal, entièrement climatisé (207 m²), propose des volumes généreux et une ambiance chaleureuse :

Pièces de Vie Spacieuses : Le vaste salon est baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée et de poutres apparentes. Un élégant mélange de styles, parfait pour recevoir.

Cuisine/Salle à Manger : Une spectaculaire cuisine de 25m² ouverte et fonctionnelle s'ouvrant directement sur le jardin, idéale pour la convivialité. La salle à manger est marquée par une grande table au plateau marbre damier, pièce maîtresse de la pièce.

Espaces Nuit : Au niveau du rez-de-chaussée, le mas offre deux suites parentales offrant chacune sa propre salle d’eau et un espace dressing. L’étage accueille quant à lui, trois chambres de 17m² ainsi qu’une grande salle de bains. La disposition est idéale pour organiser le couchage des enfants ou pour recevoir. Les chambres allient confort et esthétisme, le standing et le soin du détail sont omniprésents.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeures alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

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Prix de vente du bien : 1'600’000 euros honoraires d’agence inclus (5% à la charge du vendeur).

Cette annonce référence 11745 vous est présentée par votre agence Grain de Folie, agence immobilière (sans détention de fonds), titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n°CPI34022022000000031

A propos des diagnostics : • Date de réalisation des diagnostics : En cours de réalisation • Classe énergie : D • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C • Consommation énergie primaire : ---- kWh/m²/an • Consommation énergie finale : ---- kWh/m²/an • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr